Cuốn sách “Thiết kế, đấu thầu, hợp đồng và các thủ tục hành chính trong dự án xây dựng” là một tài liệu chuyên sâu và thực tiễn dành cho các kỹ sư xây dựng, nhà quản lý dự án, sinh viên ngành xây dựng, và cả các bên liên quan trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản.
Giới thiệu sách
Trong lĩnh vực xây dựng, việc thực hiện một dự án không chỉ đòi hỏi kiến thức kỹ thuật mà còn yêu cầu hiểu biết sâu sắc về pháp luật, quy trình hành chính và cách thức quản lý hợp đồng, đấu thầu – những yếu tố có vai trò then chốt trong sự thành công của bất kỳ công trình nào.
Cuốn sách “Thiết kế, đấu thầu, hợp đồng và các thủ tục hành chính trong dự án xây dựng” được biên soạn bởi TS. Bùi Ngọc Toàn, là một tài liệu chuyên môn hữu ích dành cho các nhà quản lý dự án, kỹ sư xây dựng, nhà đầu tư, sinh viên và những người hoạt động trong ngành xây dựng.
Cuốn sách cung cấp một cách có hệ thống các nội dung:
- Công tác thiết kế xây dựng: Trình bày các bước thực hiện thiết kế theo quy trình pháp lý, từ thiết kế cơ sở đến thiết kế thi công.
- Đấu thầu: Hướng dẫn quy trình tổ chức đấu thầu, đánh giá hồ sơ thầu, lựa chọn nhà thầu theo luật Đấu thầu hiện hành.
- Hợp đồng xây dựng: Giới thiệu các loại hợp đồng, nội dung chính và nguyên tắc lập hợp đồng phù hợp với quy định pháp luật và thông lệ quốc tế.
- Thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng: Phân tích trình tự thực hiện dự án, xin phép xây dựng, thẩm định, phê duyệt dự án, nghiệm thu, thanh toán và quyết toán công trình.
Với cách tiếp cận khoa học, rõ ràng và thực tế, tác giả đã khéo léo kết hợp lý thuyết với các quy định pháp luật, thông tư nghị định mới nhất, đi kèm ví dụ minh họa và tình huống thực tiễn giúp người đọc dễ hiểu và dễ áp dụng.
Nội dung chính của cuốn sách
Phần 1: Thiết kế trong dự án xây dựng
- Khái niệm và phân loại thiết kế xây dựng
- Các bước thực hiện thiết kế
- Yêu cầu pháp lý đối với hồ sơ thiết kế
- Trình tự và thủ tục thẩm định, phê duyệt thiết kế
- Quản lý chi phí trong giai đoạn thiết kế
Phần 2: Đấu thầu trong xây dựng
- Các hình thức lựa chọn nhà thầu (đấu thầu rộng rãi, chỉ định thầu, chào hàng cạnh tranh, v.v.)
- Quy trình đấu thầu
- Lập hồ sơ mời thầu và hồ sơ dự thầu
- Đánh giá hồ sơ thầu
- Trách nhiệm và quyền hạn của các bên trong quá trình đấu thầu
- Các sai phạm thường gặp và biện pháp phòng tránh
Phần 3: Hợp đồng xây dựng
- Các loại hợp đồng xây dựng: trọn gói, theo đơn giá, theo thời gian, hợp đồng EPC, PPP,...
- Nội dung cơ bản của hợp đồng xây dựng
- Lập, ký kết và quản lý hợp đồng
- Giải quyết tranh chấp trong hợp đồng xây dựng
- Nghiệm thu, thanh toán và quyết toán hợp đồng
Phần 4: Các thủ tục hành chính trong dự án xây dựng
- Trình tự thực hiện dự án đầu tư xây dựng
- Thủ tục xin cấp phép xây dựng
- Thẩm định và phê duyệt dự án
- Thủ tục liên quan đến đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy,...
- Nghiệm thu hoàn thành công trình
- Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính trong xây dựng
Phần 5: Các biểu mẫu và phụ lục tham khảo
- Mẫu hồ sơ mời thầu, dự thầu
- Mẫu hợp đồng xây dựng
- Mẫu tờ trình, công văn, biên bản hành chính trong xây dựng
- Văn bản pháp luật mới nhất liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng
Tại sao cuốn sách này lại đáng đọc?
Cuốn sách không chỉ trình bày lý thuyết mà còn đi sâu vào quy trình thực hiện thực tế của một dự án xây dựng – từ thiết kế, đấu thầu, lập hợp đồng đến thủ tục hành chính. Nội dung phản ánh đúng những vấn đề mà người làm xây dựng gặp phải hàng ngày, giúp người đọc áp dụng trực tiếp vào công việc.
Hệ thống hóa toàn bộ quy trình đầu tư xây dựngĐây là một trong số ít tài liệu bao quát toàn diện các giai đoạn chính của dự án xây dựng theo đúng trình tự pháp luật Việt Nam, giúp người đọc nắm bắt được “bức tranh tổng thể” thay vì chỉ hiểu rời rạc từng phần việc.
Cập nhật pháp luật hiện hànhSách bám sát các văn bản pháp luật mới nhất về xây dựng, đấu thầu, đất đai, môi trường, PCCC..., phù hợp với thực tiễn áp dụng hiện nay. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh hành lang pháp lý về xây dựng luôn có sự điều chỉnh.
Phù hợp với nhiều đối tượngDù bạn là kỹ sư công trình, nhà thầu, chủ đầu tư, cán bộ quản lý dự án hay sinh viên ngành xây dựng, bạn đều có thể tìm thấy giá trị trong cuốn sách này. Ngôn ngữ trình bày rõ ràng, dễ hiểu, có ví dụ minh họa và biểu mẫu thực tế, phù hợp với cả người học lẫn người làm.
Tác giả có chuyên môn và kinh nghiệmTS. Bùi Ngọc Toàn là người có nhiều năm kinh nghiệm giảng dạy, nghiên cứu và tham gia thực tế trong lĩnh vực xây dựng. Tác phẩm của ông mang tính chuyên môn cao nhưng vẫn gần gũi và dễ tiếp cận.
Kết luận
Cuốn sách “Thiết kế, đấu thầu, hợp đồng và các thủ tục hành chính trong dự án xây dựng” là một tài liệu chuyên ngành toàn diện, thực tế và dễ áp dụng, đặc biệt hữu ích trong bối cảnh hoạt động đầu tư xây dựng ngày càng phức tạp và chịu sự chi phối chặt chẽ của pháp luật. Với nội dung cập nhật, cách trình bày rõ ràng, logic và giàu tính ứng dụng, cuốn sách không chỉ là cẩm nang nghề nghiệp cho kỹ sư, nhà thầu và cán bộ quản lý dự án, mà còn là tài liệu tham khảo đáng tin cậy cho sinh viên và những ai quan tâm đến lĩnh vực xây dựng. Đây là một cuốn sách xứng đáng có mặt trên giá sách của bất kỳ ai làm trong ngành xây dựng.
